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误判楼市的代价,有炒房者亏损上百万,刚需如何做出选择?
1.房子跟股市一样,牛市的时候普涨,熊市的时候大部分跌,只剩下那些真正含金量高的不跌。所以买房除了地段还是地段。
2.除非有灾难性社会,或战争或动荡,否则房价还是会跟工资成正比的,房子无论是建筑工人还是原材料都离不开人工,人工又是靠工资,最后还会提现在材料成本上。
3.有房的人心里预期都是还是会涨的,没房的人总是觉得应该跌才合理,永远想象不到十几吨钢筋混凝土就卖到几百万。
4.一业兴百业旺,房地产的兴旺带动上千个行业的生意,房地产若衰落了社会也就衰落了。
5.想让房地产跌还不简单,规定全款买房,不能加杠杆就行,直接干掉90%的购房者。
6.任何社会穷者越穷,富者越富,贫穷限制你的想象,要想弄清房地产是涨是跌,最少买张门票当房奴,那时你就会有另一种想法了。
楼市不是误判,而是国家出手了,不然楼市最后导致的泡沫将会是超越十二级地震,因为炒房客都想尽办法从银行***买房,坐等涨价天价,而房地产更是闻风起舞,疯狂飙价,那么导致的就是真正需求房子住的买不起,房租的上涨,导致打工的不得不离开,因为一年辛苦挣来的钱,房租就占了一半,还要吃喝拉撒,还要家里寄,以及自己身边人情世故,更不要怎么好好耍一场,各种产业链就会断链,都涌向房子。房价的控制是刻不容缓的,因为他带来的后果是无法形容的,前期看不到效果,但是越往后就越能看出弊端之大,一旦破灭,那么就是毁灭,七彩泡泡再怎么好看,但是它一旦飞远飞高就是自我破碎,房地产一样,因为这个经济体带来的最后,是银行的无数烂账,死账,一旦一个国家之根本银行出现崩溃,那么国亡之也就不远了……
有没有在股市里面亏损很多,付出很多时间和代价最后取得成功的?
股市成功和失败没有一个量化标准,巴菲特作为一个世界股神,年华收益率也不到20%,与我国某些投资者和机构投资者动辄100%年度收益率相比是微不足道的,可是国内机构投资者并不能成为股神被万千投资者追捧,就在于国内机构投资者收益率波动很大,今年是基金明星是基金冠军,过后可能就是垫底连年的亏损。
就在于国内部分基金和投资者,总是利用资金优势,不断推高重仓股,为此净值增长,出现巨大泡沫,一旦泡沫破裂,净值就开始大幅度回撤 ,他们赚的是差价,巴菲特是长期持股获得公司发展的钱,因此收益率稳定,不会大起大落。
成功与失败,不在于投资者一年赚到多少钱,而是长期看,会不会有收益率,是不是跑赢大盘,超过经济增长速度,超过通货膨胀率。
在股市,有赚就好,就算成功,这是我个人观点。
我是小散,很少追逐热点,选择个股长期持有,收益率并不高,从来不像某些高手,动辄晒出高收益,让人惊叹,只是默默的持有,获得一种收益,虽然很低,也不亏钱,总是正收益居多,积小胜为大胜,是不是成功,在高手眼里或许不值得一提,是很失败,但自得其乐。
炒股有长线,有中线,有短线;有资金雄厚的,有资金普通的,有***的。因为每个人的情况都不相同,所以发生的结果也不会相同。你说的这种情况是发生在长线之中,其实这在市场中是很普遍的现象。包括很多做中石油,中石化之类的人都是口头上宣称交给孙儿女之辈,我们也不能断言,随着时间的发展,他不能够赚钱。作为技术好的,有时候股票超出范围的跌,比方说连续的跌停,也是不可能去执行止损的。因为股价实在是太低了,随时会产生反弹,每个人都会有这种想法,确实有时长期的坚持,股价不光是回本,还能够赚到大钱。
以前A股市场股票少,如果亏损了,就放在那儿等待下一个阶段的上涨,这有时候是不太善于炒股的人的行之有效的方法,而且可以说是因为心态而得到了自己应该得到的。但随着A股的大量扩容,以后都会是结构性的行情,有些得股不行了,可能是永远不行了。这种情况对人的要求,对心态的要求,对炒股的技巧要求越来越高,像以前的懒汉炒股,在现代的市场中就很难于生存了。
在未来的股市中,因为亏损而持股不动,随着时间的增长,获得了更大的利益,不是不可能的,是完全可能的。但现在我们一定要认真的对待股票的质地和整个股市未来发展的方向。
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