大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于楼盘书籍推荐的问题,于是小编就整理了2个相关介绍楼盘书籍推荐的解答,让我们一起看看吧。
除过专业书籍,读书能对房地产从业人员有啥影响?
首先,读书不仅可以影响改变你的气质,还能开阔人的眼界,使人心胸豁达,目光高远,成为一个精神丰富的人。这对任一个人,任何行业,职业的人都有绝对的好处。
其次,从类似房产销售这个职业角度讲,你更应该多读书,培养自己的气质和精神涵养。跟客户接触,你的个人气质和涵养,不仅仅是职业化的,得体的穿着打扮,你的举止言谈,讲话方式等等,甚至每一个微笑,都能影响到客户对你的第一印象。有三点个人想法,与大家交流探讨:
第一,作为销售人员,我觉得不止是迎接客户,客气式的“寒暄”后,就开门见山,直接给客户程式化的讲解,来展示你的专业化,来提升你们楼盘的内在价值。我觉得,虽然这能够充分显示出你的专业形象,但是会让客户感觉很生硬,你就是服务人员,我就是上帝,无形中会一直保持一定的距离。相反,我觉得,初次见面后,你可以仔细观察客户的表情说话等,从某方面给客户一句赞美,或者一个细节性的提示询问,都可以引出你们之间的话题,使客户的心情放松,愉悦,对你的形象有所好感。
第二,在讲解的中途,要随时观察客户的表情变化,学会揣摩客户的心理变化,随时询问和解答客户的担忧和疑惑,或者根据客户的某句话,借机插入一些客户感兴趣的话题或延伸一下范围,比如小孩上学***,居住习惯,赡养老人等等,引起你和客户之间的共同话题,必须要给客户中肯的意见。介绍完以后,你们还可以试探性问问客户的职业,兴趣爱好,多交流一些他感兴趣的话题,交流评价一个当下热门的时事热点,新出的电影啦,名家名作等等(当然了,必须因人而异,看职业而定),或许你们可以在某些方面形成默契,有共识,这也会增加以后你维护营销客户时多了共同话题,无形中拉进了与客户的距离,甚至可以成为朋友,这样就会增加售房的成功率。
第三,即使你所售的房子配置地价格段等因素最后不适合客户,没成功。但是,客户对你有好感,或者你们有共同话题,品行爱好相同,你也确实为客户服务很到位。客户绝对会念的好,记住你,说不定以后还会介绍别的客户给你。总之,绝对没有坏处,付出不会白费。
以上所有这些,都需要你多读书,来积淀自己的文学涵养,丰富自己的精神境界,能够了解大多数的职业,行业,打个比方,就是最好要“上知天文下知地理”,善于揣摩人的心理。绝对可以提高你的销售成功率。
读书能够增长见闻,不管你从事什么行业,读书都是有益处的。
一、读书可以提升一个人的气质,增加谈吐的深度和质量;
二、读书可以保持大脑的活跃度,灵活的大脑有利于你应付生活和工作中的困难;
三、读书可以让你了解到不同地方的风土人情、不同人的生活经历,拓宽自己的经历。
如果是房地产从业人员,我推荐可以看看《房地产企业战略突围的N种模式》一书,书中深入介绍了13家标杆房企战略转型的模式,相信会对你有所帮助。
绿化设计有什么软件推荐?
其他回答都很全面了,稍微补充一点,景观设计植物其实也蛮重要的。ezland这个软件就很适合做植物设计。内置大量植物数据,并且根据植物特性都做了归类,对于对植物不是特别熟悉的设计师来说按照分类来配置植物基本不会出现特别大的问题。还提供了su插件,只需要懂两下手指,植物模型就生成好了。
我也是做道路绿化设计的。我们平时经常要绘制一些彩色的平面图,我常用的软件就是coredraw还有photoshop这两个软件。
另外我下载了很多绿湖的png格式图片,可以直接用来填充和布置平面绿化,非常的方便。
绿化景观设计主要有道路两边的人行道绿化以及公园的景观绿化,广场的绿化等。
做绿化设计,选择什么样的绿化植物非常的重要,要根据植物的生成情况和植物的颜色进行搭配布置。
初学绿化设计的同学可以找一些规划书籍和景观绿化设计图书来学习。绿化作为道路工程中的附属工程,简单易学。
欢迎大家关注我,一起学习干工程项目。
到此,以上就是小编对于楼盘书籍推荐的问题就介绍到这了,希望介绍关于楼盘书籍推荐的2点解答对大家有用。